Интересное

Новости каталога

В связи с большим спамом, заявки временно принимаются только на почту ytugello@ya.ru!

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация забыли пароль?

Каталог статей, ссылок, сайтов, фирм и объявлений

главная страница > недвижимость > аренда > просмотр статьи

Договор аренды - посуточно квартиры в питере, для чего он нужен?

назад в раздел Аренда

Содержание статьи

постоянная ссылка на статью: http://arenda-internet.ru/stat/1315_stat.html

Все мы знаем, насколько дорого порой могут обходиться квартиры в больших городах. Многие пробуют снимать посуточно квартиры в Санкт-Петербурге. Такой выбор конечно обоснован, если не собираешься оставаться в одном месте на длительный период. Долгосрочная аренда квартиры в таком случае не имеет смысла, а останавливаться в отелях – часто дороже, чем снимать квартиру. Не для кого не секрет, что для длительной аренды апартаментов требуется оформить договор, но нередко те, кто решил снять посуточно квартиры в Питере, отказываются иметь дело с любой документацией. Все объясняется экономией времени и сил. Часто появляется опасность того, что составление договора потянет за собой повышение стоимости. В таком случае бояться нечего. Заключение подобного договора аренды посуточно всего лишь закрепляет на бумаге обязанности сторон и предмет сотрудничества. В оформлении такой документации нет ничего замысловатого. На обычном листе бумаги излагается суть договора, детально описывающий все по пунктам. Вначале указываются участвующие стороны договора. Здесь же записываются паспортные данные, и фиксируется документ, который подтверждает право арендодателя на распоряжение квартирой. Так как договор касается аренды посуточно, то здесь должна четко прописываться дата поселения и выселения гостей, стоимость оплаты и варианты ее внесения. Далее указываются все пункты, за которые отвечает арендатор и владелец квартиры. Часто, это относится к сохранности самой недвижимости и оборудования квартиры: бытовая техника мебель, декор. Обязательно должны быть предусмотрены пункты, разъясняющие, в каких случаях договор можно считать недействительным. Если арендатор хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке, то, скорее всего, он может лишиться части уплаченных денег. Если же договоренность будет аннулирована по вине арендодателя, то он понесет траты. Впрочем, возможны варианты. Все зависит от договоренности сторон. Документ заверяется обоими сторонами. При заключении договора присутствие нотариуса не обязательно, поскольку договоренность, изложенная на бумаге, уже имеет юридическую силу. Договор аренды квартиры распределяет права и обязанности между арендующей стороной и хозяином квартиры. Арендатор после заключения договора получает право на временное распоряжение апартаментами и всем имуществом, которое находится в квартире. При наличии согласия арендодателя, арендатор может поселить в квартиру своих родственников, знакомых. По завершении действия срока договора, гости должны покинуть жилье. Арендодатель имеет право время от времени наведываться в квартиру, чтобы проверить ее состояние только по предварительному согласию гостей, если другое не оговорено. Такие моменты должны быть уточнены заранее в договоре. Но это может и не понадобиться, если снимать посуточно квартиры в Санкт-Петербурге на пару дней. Собственник не имеет права выселять или менять стоимость оплаты до окончания даты выезда по договору. Не стоит недооценивать важности этого договора. Он может пригодиться как наймодателю, так и арендатору. Имея подобный договор на руках, хозяин квартиры всегда может отстаивать свои интересы. Так, если в апартаментах была сломана часть мебели, он всегда вправе потребовать от нанимателя возмещения убытков. От этого документа больше выигрывает наниматель. Прежде всего, он может убедиться в том, что действительно имеет дело с хозяином апартаментов. В период проживания можно не бояться повышения стоимости, поскольку все было зафиксировано в договоре. Спорные вопросы могут быть решены как в частном порядке, так и через суд. Еще один нюанс, при найме квартиры посуточно в Питере порядок расчета подробно должен быть прописан в договоре. варианты оплаты (наличными либо по безналичному расчету) так же имеет немаловажное. Наличными можно рассчитаться непосредственно в день заселения. Лучше всего за это потребовать от арендодателя расписку о внесении предоплаты. Немного другие правила работают в случае с проведением денег через банк. Данный расчет должен проводиться не позже чем за 4 суток до заезда. Полученную квитанцию выбрасывать не стоит. Она может пригодиться даже после завершения срока действия договора. Как видите, договор найма квартирыне является бесполезным документом. Скорее, наоборот, имея такой договор на руках, можно быть уверенным в защите своих интересов.

Параметры статьи

Оценка: не оценивалось

Адрес источника: http://arendakeys.ru/
Добавлена: 06-02-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 648

Оцените статью!

1 2 3 4 5