Интересное

Новости каталога

В связи с большим спамом, заявки временно принимаются только на почту ytugello@ya.ru!

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация забыли пароль?

Каталог статей, ссылок, сайтов, фирм и объявлений

главная страница > недвижимость > просмотр статьи

Многие покупатели и продавцы квартир свято уверены в том, что без риэлтора сделка купли-продажи не состоится, сорвется или закончится плачевно. Поэтому наши соотечественники, испуганные всевозможными «страшилками» обращаются в агентства недвижимости

назад в раздел Недвижимость
подразделы

Зарубежная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Загородная недвижимость

Аренда

объявления по теме

  • Продажа квартиры в Новосибирске...
  • Профессиональная оценка движимого и...
  • Продам участок промышленного...
  • Продам дом в деревне на берегу реки...
  • Квартиры и комнаты в аренду на часы и...
  • 2-комнатная квартира в новом проекте...
  • Коттедж Виндзор 247 кв.м. от...
  • Авто - в подарок! Аппартаменты в 50 м...
  • Продается участок г. Орел: 1ая линия...
  • Двухуровневая квартира в новом доме...
  • Коттеджи от застройщика в Краснодаре...
  • Сдам комнату в семейном общежитие у...
  • Сдам 1 ккв (47,2) на Рыбацком пр.,17
  • Собственник продает/сдает апартаменты...
  • Уютная большая комната (18 м2)...
  • Сдам без комиссии и залога большую...
  • самые просматриваемые статьи раздела

  • Как правильно сдать квартиру.
  • Дома от застройщика в г. Самаре. Как лучше выбрать собственный дом или квартиру в новостройке?
  • Квартиры для военных: как найти и без проблем оформить?
  • Оценка имущества – выгодный инструмент в вопросах продажи жилья
  • Как оформить в ипотеку недвижимость Тенерифе?
  • Купить квартиру в Ирпене и разбогатеть
  • Выбираем ковры детские и взрослые. Главные принципы выбора
  • Как выгодно купить участок по каширскому шоссе? Советы тем, кто планирует частое домостроение.
  • Недвижимость Челябинска. Обзор стоимости жилой недвижимости за восемь месяцев 2011 года.
  • Основные причины приобретать жилье в новостройке, а не вторичку
  • Содержание статьи

    постоянная ссылка на статью: http://arenda-internet.ru/stat/1142_stat.html

    Многие покупатели и продавцы квартир свято уверены в том, что без риэлтора сделка купли-продажи не состоится, сорвется или закончится плачевно. Поэтому наши соотечественники, испуганные всевозможными «страшилками» обращаются в агентства недвижимости и платят им до 5 % от стоимости жилья вместо того, чтобы купить квартиру от собственника без третьих лиц. Так ли нужен риэлтор? Оказывается, покупка и продажа жилой недвижимости при участии агентства не дает вам никаких гарантий, о чем честно и правдиво пишут сами риэлторы в договоре, надеясь, что никто не дочитает текст до этой фразы. И самое главное – агентство не несет ни юридической, ни финансовой ответственности за совершенную сделку – оно лишь сводит вместе покупателя с продавцом и проверяет предоставленные документы. Единственная польза в данном случае – при правильно составленном договоре риэлторская компания защитит ваши интересы в суде, если до него дойдет дело. Но к чему судебные разбирательства, если их можно избежать? Возникает еще один вопрос – зачем нужно кому-то платить? Неужели нельзя квартиру купить без посредников, ведь выйти на продавца можно через частные объявления о продаже недвижимости, а юридическую чистоту документов вполне реально проанализировать и самостоятельно. Если вы не хотите делиться с посторонними людьми 200-300 тысячами рублей, попробуйте хотя бы раз купить дом без посредников. На личном опыте вы убедитесь, что это не так страшно, а на сэкономленные деньги можно сделать хороший ремонт или приобрести новую мебель. То же самое можно сказать об аренде жилья, где комиссия агента составляет 100 % от ежемесячной суммы аренды, но каждый ли может столько заплатить? В конце - концов, снять квартиру недорого от хозяина гораздо проще, чем вы думаете! Частная продажа квартир начинается с объявления Первый шаг к будущей сделке – подать объявление «Продажа недвижимости» бесплатно. В каждом городе есть рекламные издания с подобными разделами, кроме того, существуют специализированные бесплатные доски объявлений без регистрации в интернете. Следует использовать все возможности, чтобы объект недвижимости был на виду и «на слуху», и в этом деле важно искусство составления объявлений, все-таки реклама – двигатель торговли! Придумайте яркий и привлекательный заголовок, дайте всю необходимую информацию о квартире, подчеркните ее преимущества, избегайте приукрашивания, но не концентрируйтесь на недостатках, обязательно указывайте тему и размещайте фотографии. С этих действий начинается продажа дачи, земельного участка, гаража и другой собственности. Лучше один раз увидеть, чем много раз услышать! К тому же редкие риэлторы обладают творческим подходом к составлению объявления, так как обычно у них нет лишнего времени, да и кто напишет о недвижимости лучше ее владельца? Не забывайте вовремя обновлять бесплатные объявления о продаже недвижимости, чтобы всегда находиться в поле зрения потенциальных покупателей. Как выявить «подводные камни» в документах? Продажа квартир от частных лиц подразумевает тщательный анализ документов, чтобы защитить себя от вынужденного расторжения сделки в будущем. Если где-то скрывается подвох, у нечистоплотных продавцов будет шанс оспорить сделку в суде и вернуть недвижимость, а деньги они будут выплачивать по решению суда в течение длительного времени (в зависимости от материального положения), что может растянуться на годы. Покупка квартир без посредников требует более внимательного отношения к документам, поскольку речь идет об очень большой сумме денег. К сожалению, большинство риэлторов собирают информацию о квартире не в полном объеме, чтобы сэкономить время и нервы, да и зачем им напрягаться, если по договору они лишены юридической ответственности за исход сделки. Когда через полгода после приобретения жилья выяснится, что бывший хозяин состоял на учете в психоневрологическом диспансере, он легко вернет свою собственность, объявив, что находился в невменяемом состоянии. Суд удовлетворит его просьбу, вы останетесь без крыши над головой, а риэлтор не сможет вам помочь. Будьте бдительны! Проверив квартиру или дом, можно заключать сделку, обратившись к услугам опытного нотариуса – в Новосибирске их достаточно. После получения договора о собственности вы поймете, что покупка квартиры без посредников – не миф, и что все действия риэлтора вы можете выполнить самостоятельно. Экономия нескольких процентов от стоимости квартиры – отличный стимул!

    Параметры статьи

    Оценка: не оценивалось

    Адрес источника: http://port-sv.ru
    Добавлена: 20-12-2013
    Срок действия: неограниченная
    Голосов: 0
    Просмотров: 605

    Оцените статью!

    1 2 3 4 5